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Instrutor do SENAI alerta para que a população faça reparos e evite danos

 A construção civil necessita de reparos ao longo do tempo, já que o desgaste é inevitável devido os fatores ambientais que agridem as edificações. Os principais problemas aparecem nos períodos de chuva, pois é quando os moradores percebem falhas na estrutura como infiltração, pintura, entupimentos e outros. No entanto, esses danos aparecem em momentos não aconselhados para manutenção, uma vez que os produtos e a mão de obra precisam de condições especificas para os reparos.

É importante ficar alerta para que os consertos sejam feitos na época de seca e que a maneira mais coerente é seguir os padrões da construção, destaca o instrutor da área de construção civil do SENAI Uberlândia, Vitor Assis Cunha. “Cada procedimento necessita de um tipo de atenção. É ideal que os problemas sejam cuidados por profissionais capacitados, pois a manutenção requer estudo para que o resultado seja satisfatório, do contrário acarreta as falhas”, explica.

Os reparos preventivos são aconselhados pelo instrutor a serem esporádicos uma vez que necessita ser em etapas, e dessa maneira, diminui os custos. “Em caso de reforma pode custar até cerca de 50% do valor do imóvel, se for muito demorada. Já a manutenção preventiva não custa mais de 2% do valor do imóvel. Por isso, é importante à conscientização da população para evitar retrabalho e prejuízo”, alerta o instrutor do SENAI.

 

Dicas para quem vai reformar

Reparo e tempo de manutenção variam de acordo com cada serviço, destaca o instrutor do SENAI Uberlândia.

• Pintura e reboco de 3 em 3 anos;
• Revisão elétrica e hidráulica no mínimo de 2 em 2 anos;
• Manutenção na estrutura a partir de 10 anos;
• Calhas, Rufos e Infiltrações anualmente;
• Telhado de 5 em 5 anos;
• Piso e rodapés de 3 em 3 anos.

Melhor momento para reparos externos é durante o outono. Os benefícios da manutenção estão na valorização do valor do imóvel e na proteção contra acidentes domésticos.